Arroyomolinos

MEMORIA DE CALIDADES

Saneamiento.
• Tuberías de P.V.C. Terrain SDP en bajantes.
• Tuberías de drenaje en hormigón poroso.
• Sistema Registrable de PVC Terrain SDP.
• Sumideros sifónicos de PVC en terrazas y patios.
• Pozo general de registro y arquetas registrables de fábrica de ladrillo.

Cimentaciones y soleras.
• Hormigón armado HA-25  y acero B500S en zanjas y pozos.
• Hormigón armado HA-25 y acero B500S en zapatas, losas, muros y pantallas.
• Soleras de hormigón en masa HA-25 y acero B500S sobre encachado de caliza y lámina de plástico.

Estructura.
• Hormigón armado HA-25 y acero B500S en pilares, vigas, jácenas y losas de escalera.
• Forjados unidireccionales de viguetas de hormigón armado y bovedillas cerámicas.
• Losas de hormigón armado HA-25 y acero B500S en zancas de escaleras.

Cerramientos exteriores.
• Fábrica de ladrillo cerámico cara vista, enfoscado interior a base de mortero, con poliuretano proyectado interiormente, cámara de aire y trasdosado con tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo.
• Chapado de lajas de pizarra sobre ladrillo tosco.
• Enfoscado en paramentos exteriores sobre fábrica de ladrillo tosco.
• Piedra artificial en vierteaguas de ventanas.
• Prefabricado de hormigón en cornisas y molduras exteriores.
• Muretes de separación entre parcelas en fábrica de ladrillo cara vista, de altura menor de 0,80 m.

Cubierta.
• Cubierta inclinada a dos aguas con acabado de teja cerámica mixta sobre tablero cerámico y tabiquería de palomeros.
• Cubierta plana invertida, constituida por hormigón ligero para formación de pendientes, 2 láminas asfálticas, aislamiento térmico en poliestireno extruído, lámina geotextil , mortero de protección y pavimento de baldosas de gres antideslizante, en terrazas de planta bajo cubierta y en plano horizontal de cubierta.

Aislamientos e impermeabilizaciones.
• Poliuretano proyectado con espesor medio de 4 cm. en cámaras.
• Impermeabilización de muros de sótano y recogida de aguas mediante dren lineal de hormigón poroso.

Albañilería.
• Ladrillo cerámico hueco doble en separación de cuartos húmedos y en separación de salón con resto de las estancias.
• Ladrillo cerámico hueco sencillo en el resto, entre estancias de igual uso.
• Conductos de ventilación, shunts  de baños y cocinas con piezas cerámicas. Tubos de chapa galvanizada para campanas de cocinas.
• Guarnecido y enlucido de yeso en paramentos verticales y horizontales.


Solados y alicatados.
• Solado de gres antideslizante en cocinas, tendederos, baños, porche y terrazas exteriores.
• Solado con tarima flotante de madera tratada sobre lámina FONPEX para el resto del interior de las viviendas.
• Solados de terrazo de garbancillo en planta baja y abujardados de hormigón o impresos, ambos antideslizantes, en accesos a viviendas.
• Pavimentos de hormigón impreso antideslizante en rampas de garaje y accesos.
• Pavimento de hormigón pulido al cuarzo en color para garaje.
• Alicatados en piezas cerámicas en cocinas y baños.
• Peldaños de piedra  artificial en escaleras de acceso a viviendas.
• Peldañeado de mármol crema marfíl en escaleras interiores.
• Peldaños de traviesas de madera en desniveles interiores de parcela.

Falsos techos.
• Falsos techos de escayola lisa, en baños, cocina, pasillos y vestíbulo interior de viviendas.

Cerrajería de taller.
• Malla de acero galvanizado simple torsión sobre muretes de separación entre parcelas.